Negozio e showroom in complesso commerciale

Oggetto della presente vendita è un locale commerciale. L’unità immobiliare si trova a Melilli (SR), contrada Spalla, vicino Città Giardino, con accesso su via Benedetto Croce, angolo via Alcide de Gasperi. Il contesto è periferico, vicino al mare e ben collegato a Siracusa e alla Supestrada 114. L’area è caratterizzata da strutture commerciali e artigianali, oltre ad un parco acquatico. L’unità è parte di un grande complesso commerciale realizzato a cavallo degli anni 2000, costituito da più edifici di ottima fattura e finitura, collegati da percorsi interni e passerelle, dotato di cortile e parcheggio. Certificato di agibilità rilasciato.Il locale commerciale si sviluppa all’interno di due edifici in cemento armato gettato, a due piani collegati da passerella centrale in acciaio. Un edificio è interamente dedicato a sala espositiva, con bagni al piano terra e due balconi al piano primo. L’altro edificio ha punto vendita al piano terra e uffici al piano primo. Realizzati in aderenza al secondo edificio si trovano due magazzini in capannoni di cui uno in cemento armato prefabbricato e l’altro in acciaio, dotati di ampi portelloni con accesso dalla corte. Le finiture sono di buona qualità. Pavimenti in gres porcellanato, parquet negli showroom, controsoffitti e infissi esterni metallici dotati di grandi vetrate. Impianti sottotraccia, a norma. Condizionamento, antincendio e radio filo diffusione. L’immobile è occupato dal debitore e si trova in più che buono stato di manutenzione e di conservazione. I beni mobili custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. Superficie commerciale: 2516 mqPIANO TERRA E PRIMONegozio: 307 mqShowroom: 896 mqUffici: 307 mqMagazzini: 1006 mqCapannone commerciale (CF): Foglio 86 – Particella 1692 – Subalterno 16 – D/8La particella è stata recentemente frazionata generando l’attuale consistenza. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-3-7864/

1.051.312 € 
Riferimento
7746
Mq
2.516
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Melilli
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

IT Auction
Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
1.051.312 € 
Riferimento
7746
Mq
2.516
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Melilli
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 1.885 €
Importo richiesto
1.051.312 €
Importo finanziato
525.656 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
525.656 €