Locale commerciale piano terra con magazzino

Oggetto della presente vendita è un locale commerciale. L’unità immobiliare si trova a Siracusa (SR), con accessi plurimi su via Milazzo (civici 1-3-5), angolo via Francesco Crispi (civici 74-76-78-80) angolo Ronco Ferrovia (civici 5-11-23). Il contesto è centrale, nelle vicinanze della stazione ferroviaria e del porto marittimo. La zona è urbanizzata e dotata di servizi e parcheggi. L’edificio, realizzato nel 1939, ha struttura in muratura, copertura in legno e lastre in eternit. Negli anni ha subito lavori di manutenzione straordinaria mantenendo invariate pianta e cubatura. Certificato di agibilità assente.L’edificio si sviluppa al piano terra con accessi indipendenti su tutti i lati liberi. E’ costituito da negozio con ufficio e bagno, oltre ad ampio magazzino con ripostiglio, il tutto intervallato dai pilastri della maglia strutturale. Pavimenti scagliette di marmo, ceramica e basolato calcareo. Infissi in alluminio e vetro. Finestre con inferriate. Portoni con saracinesche. Pareti tinteggiate. Impianto elettrico, idrico, di allarme e fognario, da ammodernare. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di conservazione. Parti della copertura sono crollate. Necessaria manutenzione. Beni mobili non inclusi nella vendita.Superficie commerciale: 695 mqPIANO TERRANegozio con magazzinoSuperficie lorda: 700 mqAltezza colmo: 6,50 metriAltezza gronda: 5,00 metriLocale commerciale (CF): Foglio 169 – Particella 3806 – C/1C’è possibilità di sopraelevare raddoppiando le superfici a disposizione Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/locale-commerciale-piano-terra-con-magazzino-9402/

353.000 € 
Riferimento
9280
Mq
695
Tipologia
Negozio
Contratto
vendita
Comune
Siracusa
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

IT Auction
Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
353.000 € 
Riferimento
9280
Mq
695
Tipologia
Negozio
Contratto
vendita
Comune
Siracusa
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 677 €
Importo richiesto
353.000 €
Importo finanziato
176.500 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
176.500 €